diff --git a/docs/ARCHITECTURE.md b/docs/ARCHITECTURE.md
index fe15ca9..a83144e 100644
--- a/docs/ARCHITECTURE.md
+++ b/docs/ARCHITECTURE.md
@@ -304,6 +304,30 @@
 { "title": "Участок 10 соток ИЖС в с. Вешки" }
 ```
 
+## Поиск (Search)
+
+Два complementary endpoint'а для поиска объявлений:
+
+### Semantic Search — `POST /api/v1/search/similar`
+- **Технология:** pgvector (768d embeddings) + cosine similarity (HNSW index)
+- **Поток:** Query → Ollama `nomic-embed-text:latest` → `embedding <=> query_vector` в PostgreSQL
+- **Преимущества:** Находит "близкие по смыслу" объявления даже при других словах
+- **Недостатки:** Требует Ollama call per query (~200-500ms)
+
+### Full-Text Search — `POST /api/v1/search/fulltext`
+- **Технология:** PostgreSQL tsvector + tsquery + GIN index
+- **Конфигурация:** `ukrainian` (копия `simple` + `ukrainian_stop` словарь)
+- **Стоп-слова:** ~120 украинских слов из `scripts/ukrainian.stop`
+- **Преимущества:** Быстрый (< 50ms), точный keyword match
+- **Недостатки:** Нет стемминга (`квартира` ≠ `квартири`). См. [[REVIEW_FOLLOWUP.md]] пункт 15.
+
+### Hybrid Search (идея для будущего)
+```
+1. FTS pre-filter: tsquery находит кандидатов (top-100)
+2. Vector re-rank: cosine similarity среди кандидатов (top-10)
+3. Комбинированный score: α * rank_score + β * similarity_score
+```
+
 ## Масштабируемость
 
 Текущая архитектура рассчитана на **среднюю нагрузку** (синхронная обработка в HTTP-запросе).
diff --git a/docs/REVIEW_FOLLOWUP.md b/docs/REVIEW_FOLLOWUP.md
index 80eee58..67871c6 100644
--- a/docs/REVIEW_FOLLOWUP.md
+++ b/docs/REVIEW_FOLLOWUP.md
@@ -45,6 +45,36 @@
 
 ---
 
+## 🟡 FTS / Search — текущие ограничения
+
+### 15. Полноценный украинский стемминг в PostgreSQL FTS
+**Проблема:** Текущая `ukrainian` text-search конфигурация — это копия `simple` + `ukrainian_stop` словарь. Он фильтрует стоп-слова, но **не стеммит** (не сводит `квартира` → `квартир` → `квартири` к общей лемме). Для полноценного морфологического анализа нужен `hunspell` шаблон, но пакет `postgresql-16` в Debian-образе `pgvector/pgvector:pg16` не включает `hunspell` text-search template.
+
+**Решения (в порядке приоритета):**
+
+1. **Elasticsearch / OpenSearch** (рекомендуется)
+   - Ukrainian analyzer из коробки (Lucene Ukrainian analyzer)
+   - Комбинировать с pgvector: FTS в ES, vectors в PostgreSQL
+   - Hybrid search через `rank_score` из ES + `similarity_score` из pgvector
+
+2. **Пересборка PostgreSQL с `--with-libhunspell`**
+   - Нужен Alpine-based образ (где есть `postgresql-hunspell` пакет)
+   - Или сборка из исходников с флагом `--with-libhunspell`
+   - Потом подключить `uk_UA.dic` / `uk_UA.aff` как `TEMPLATE = hunspell`
+
+3. **`pg_trgm` как fallback**
+   - `CREATE INDEX ... USING gin (title gin_trgm_ops)`
+   - Поиск по схожести строк (расстояние Левенштейна)
+   - Не заменяет стемминг, но улучшает recall для опечаток
+
+4. **Snowball stemmer для украинского**
+   - Нет официального snowball-алгоритма для украинского
+   - Можно попробовать русский snowball (несовершенно, но лучше nothing)
+
+**Текущий workaround:** `plainto_tsquery('ukrainian', query)` использует `simple` парсер (токенизация + lowercase) + украинские стоп-слова. Для поиска `київ квартира` это работает, но `квартири` не найдёт `квартиру`.
+
+---
+
 ## 🟢 Nice to Have (Phase 8 или позже)
 
 ### 7. Строгий Pydantic schema для `payload`
diff --git a/src/vmk_data_collector/api/v1/router_properties.py b/src/vmk_data_collector/api/v1/router_properties.py
index 07bdc65..b9401d0 100644
--- a/src/vmk_data_collector/api/v1/router_properties.py
+++ b/src/vmk_data_collector/api/v1/router_properties.py
@@ -289,8 +289,8 @@
 ) -> FulltextSearchResponse:
     """Full-text (keyword) search over property listings.
 
-    Uses PostgreSQL tsvector with the ``simple`` text-search configuration,
-    which is language-agnostic and works well for mixed ru/ua content.
+    Uses PostgreSQL tsvector with the ``ukrainian`` text-search
+    configuration (stop-words filtering from ``scripts/ukrainian.stop``).
     Results are ranked by relevance.
     """
     logger.info(